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贵阳装修公司教你二手房改造小妙方

发布时间:2018-01-12 10:25 访问次数:
  随着时代不断的发展,在如今这个物价差异化较大的地方,房价也是不断的上涨,因此二手房改造成了很多人的首选,但是在我们进行二次装修的时候,都不知道二手房到底存在哪些隐藏问题,所以要进行整修?#32422;?#25913;造,那么二手房改造需要注意哪些问题呢?
一、住房设计与合理拆改
  设计师在拿到住房户型图时要与业主做一个初步的了解,及时对住房进行需要更换、设计的户型设计图,同时还要与专业人员对住房内部的装修情况进行详细了解,对部分较新的部位可以考虑保留,拆除工作最好能让专业人员实施,否则可能会对后期设计、施工留下隐患,避免不必要的修补费用。
二、结构改造要谨慎
  一些老房由于空间面积小、布局不合理,拆墙作为扩大空间的最?#34892;?#25163;段,普遍存在。在拆除室内?#25945;?#26102;,只有轻体墙可以拆,承重墙一定不能拆,拆卸门窗、墙砖时也要避免“割伤”承重墙的“筋骨”。
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三、水电改造
  水电改造主要就是要将二手房中老化的电线或者下水管更坏调,重新安装或者修改电路,为电线重新找一个安身之地,老房电路里的原来铝芯线已经不适应现在家庭用电需求了,而且大都老化?#29616;亍?#24369;电?#19981;?#26412;不到位。水管改造主要是为了防止之间的房子?#26032;?#27700;的地方,更换掉之后我们住的?#19981;?#25918;心一些。为了不留下隐患,条件允许的话还是建议全部更换。
四、?#28010;?#38656;重作效果好
  老房的?#28010;话?#37117;是聚氨酯,丙烯酸等化学材料制成,其缺点是:污染大,易起火,安全性差,使用落后的?#25307;苑浪?#25216;术,遇到外力?#19981;?#25110;建筑晃动时极易裂开,?#28010;?#25928;果不?#36873;?#32780;且前期在对卫生间厨房等区域的?#25945;?#36827;行拆改时也极易对原有?#28010;?#23618;形成破坏,因此对这些区域必须重新作?#28010;?#22788;理。在选择?#28010;?#26448;料时,要选择柔性?#28010;?#26448;料,不会开?#36873;⒎浪?#25928;果好,且绿色环保,用量经济。
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五、空间规划要合理
  老房面积小、空间规划不合理。在面积有限的情况下,老房首先要考虑空间规划,打造出相对舒适的使用空间,然后再考虑美观。
六、装修费用
  旧房的墙面铲除、墙地砖拆除、水电改造、功能区改建等项目都比新房复杂,并且装修耗时也比新房长5-10天左右,都会导致老房、二手房装修费用比新房装修高出一部份。
 
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